【热售小区】蓝康恒.大学里

蓝康恒·大学里距离橘黄双轨交汇站Lum Suli仅有150米的距离，2站换乘机场快线，链接EEC经济走廊，未来将成为绝对的区域核心，坐享人口红利，潜在的租金收益和房价增值收益随着以下地铁线路的开通，触手可及。

蓝康恒新区最大的亮点就是地铁橙色线的贯穿，虽然地铁橙色线尚未开通，但沿线各车站周围的土地价格已经涨起来，其中以泰国文化中心站为中心500米范围内土地价格已经涨至22万铢/㎡。而随著该地铁线的开通，沿线土地价格年涨幅将超过10%。

橙色线最主要的部分是它的东段，它链接了蓝康恒地区和曼谷商务CBD拉玛九区，直接横贯曼谷东西区域，跨越湄南河。可以得到肯定的是，预计在2023年开放使用。有关方面人士统计数据表明地铁橘色线使用人数将高达每天约40万人流量。

未来橙色线作为沟通蓝康恒大学城对CBD核心区域的重要线路，将会承载区域的向前发展的进程。所谓“地铁一通，黄金万两”，届时无论是区域经济发展、设施建设、还是房价水平，蓝康恒将会更上一个台阶。

在建的地铁黄色线，基本垂直于橘色线，南北贯通地铁、轻轨以及东部机场快线，轻松直达曼谷市中心、素万那普机场和东部经济走廊，预计将于2022年开通。

黄线沿线的土地价格也在逐渐上涨，一些新开发项目现在以超过每平方米10万铢的价格出售。虽然三条线周边的大部分新开发活动都是在2014年以后进行的，而且距线路开通还有几年时间，但入住率一直很高：黄线88％，橙线82％，&；amp；nbsp；粉线77％。

对于目前的蓝康恒区域，公共交通部分轨道交通最方便的是机场快线，直达素万纳普机场，蓝康恒·大学里仅需2站换乘机场快线即可直达。

该条线路未来将会延伸至廊曼机场，串联曼谷两大机场，并且衔接EEC东部经济走廊高铁计划中的乌拉抛机场。

毫无疑问，未来橘色和黄色沿线公寓肯定会增加，但是只有一些地点，特别是那些靠近购物商场，政府中心或换乘站的地点会吸引开发商和潜在买家。且随着黄金地段的地价攀升并迫使公寓价格上涨，在未来一两年内更便宜的二级地段的房价可能会变得更加抢手。

还是李嘉诚先生说的那句话，“地段、地段、地段”，核心地段人流量有保证，后期运营租售有保障；

蓝康恒·大学里作为轨交大盘，随著橙色、黄色地铁建成，国家政策的加持再加上拉玛九老牌CBD的助力，房价的大规模上涨必定是大势所趋！

· 东南亚地区最大的大学—蓝康恒大学

· 泰国声誉最高的综合性私立大学—易三仓大学

· 全泰博士生教师占比最高的高等学府—泰国国家发展管理学院NIDA

· 拥有60年建校历史的综合性大学—泰国工商大学

· 著名的私立大学—泰日工业大学、斯坦佛国际大学、泰国博乐大学等众多泰国知名高校。

共拥有约8万名大学生（不包括中小学），是曼谷首座也是目前唯一一块由多所大学抱团组成的大学城。

伴随着拉玛九蓝康恒区基础设施不断完善，人们对高等教育日益增长的需求，未来将导入更多本土大学生及留学生、高校教职工、高级白领，形成规划整体化、资源共享化、管理集中化的类园区运作模式，为区域全新升级和进一步扩大高等教育规模奠定基础。