开发商介绍：
奥英集团All Inspire Development Co.Ltd. 由泰国房地产著名投资人Thanakorn Thanawarith先生于2013年创立，起始资本4亿1千万泰铢。Thanakorn Thanawarith先生将自己的投资远见与原则融入到所建设的项目中，旨在为海内外投资者提供性价比最高的精品楼盘。由于公司建案的优质品质以及精致设计，目前开发的项目均在短期内宣告售罄。
项目简介：
项目名称：The Excel Hideaway Huaykwang-Ratchada辉煌中央溪谷国际社区
开发商：ALL INSPIRE泰国奥英集团
项目位置：辉煌Pracharabampen Soi10，距离地铁辉煌站900米
房产类别：公寓
产权类别：永久产权
交房时间：
售楼部开放：2018年5月中旬
项目动工：2018年12月
项目完工：2019年12月
项目构造：4-3-41莱（约7,770平方米），3栋8层建筑，共592户（含商户2个）
项目户型：
Type A一房一卫：25㎡
Type B一房一卫：28㎡
Type C一房一卫（大）: 34.5㎡
Type D两房一卫:45㎡
价格:1.8万￥/㎡
付款方案:
1.定金约1万￥
2.首付30%
3.尾款70%
4.租金回报:5%-7%
交房规格:精装修，带家具，拎包入住
项目设计理念：
曼谷Ratchada-Huaykwuang中央溪谷国际社区的设计理念是大隐隐于市，闹市中的静怡之所。希望能像很多欧洲城市一样，在密集的城市中心居住区中创造一个静怡之所。
推荐理由：
1.门槛低：45万￥起售
2.黄金地段：靠近曼谷新CBD 、社区离huaykuwang辉煌站”出口约900米
3.租赁前景：紧邻众多政府办公机构、大型企业办公区域
4.收益稳定：6%~7%的收益率每月轻松入账
项目周边配套：
“Ratchada-Huaykwuang”即“拉差达－辉煌”区域：
毗邻曼谷新兴华人圈、新兴CBD3.0商圈、新兴曼谷大型居住社区——Rama9区域；同时也是曼谷老牌中央商务中心Asoke的延伸。
“奥英中央溪谷国际社区”所处的区域为最靠近曼谷新CBD3.0 的大型居住社区，该地区汇集了众多泰国私人居住社群，华人代购街，中国餐馆，国际学校，国际医院，大型商场，是泰国租赁市场最旺盛的区域之一。
一站地铁可抵达泰国文化中心，每周轻松享受各国艺术表演团队的曼谷巡回顶级艺术表演，未来该站还是蓝色与橘色地铁的双捷运交汇站！两站抵达Rama 9 购物商圈，吃喝玩乐集一体！
“新兴CBDRama9商圈”为曼谷的新中央商务区,附近围绕着顶尖的办公楼及丰富的生活配套。如：The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9。世界500强企业以及政府大楼也相继进驻,如正大集团CP Land大楼、TCC大楼、联合利华亚太地区办公总部、世界第三高Super Tower超级塔,中国大使馆,泰国国家住宅银行总部,Fortune Tower IT mall(电脑城),泰国证券市场总部等皆在Rama9区选址办公。
“区域房价增值“：
根据“Nexus Property Marketing”的调查，Rama9地区公寓价格从原先的86,900泰铢/平方米，在过去五年内年均增长率为9.3％，2013年此地区均价为116,000铢/平方米；到了2017年，该区与曼谷全市房价增长率一致，年均增长率为10％。如果把曼谷市划区域来看，Ratchada- Ladprao地段的年增长率是高出曼谷市总体增长率很多的，Ratchada -Suthisarn区域增长率为15％，每年平均增长率为5％。而Ratchada-Rama 9路段年均增长率为8％。
“区域租房情况“：
投资在这个地段的公寓，平均出租率为5.39％，远远高于曼谷的市均出租率。 由于此区就近办公区，及其出行方便、设施齐全，受外国人欢迎等重要因素，使该区3-5％的平均出租率还会有大幅上升的潜力。
“MRT橘色地铁线”是泰国政府重资820亿泰铢打造的地铁线,全程21.2公里,横贯曼谷东西主要区域,整段完成后将增加客流量至50万,这是曼谷CBD东进的核心工程,预计2022年完工。
橘色线建成以后,Ratchada-Huaykwang拉差达－辉煌区将靠近三条大大型轨道交通,成为曼谷重要的交通枢纽站。
社区位于曼谷现行地铁捷运线“huaykuwang辉煌站”出口约900米；曼谷著名求财求运势的“大象佛”立于地铁口旁，地位仅次于“四面佛”，香火旺盛，风水鼎盛。辉煌区夜市、生鲜菜市、海鲜美食城等，更是无人不知晓
项目内部设施：
---50米奥林匹克标准泳池
---共享工作空间
---健身房
---休闲区域
---花园
---24小时保全系统
---项目到地铁站之间的接驳服务
50米奥林匹克标准泳池
共享工作空间
五星级接待⼤大堂
健身房
休闲区域
公寓外观
户型图：
室内效果图：
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