楼盘简介：
项目名称：The Tree Rio
开发商：Pruksa
占地面积：10莱（16000平方米）
开工时间：2015年初
竣工时间；2018年初
停车位：608个
电梯6部，货梯2部
总层数：41层
项目总价：￥50万起
租金收益：6%
近一年涨幅：15%
产权：永久产权
楼盘亮点：
1.泛亚高铁圈
2.一线湄南河景观
3.曼谷二环地铁现房
4.超豪华五星级配套
5.曼谷低总价现房
6.泰国国会大厦对面
区域位置介绍：
楼盘配套介绍：
生活、工作、教育周边设施一应俱全！
五星级酒店的完善配套：儿童乐园角，亲子活动室，双泳池（地上泳池和空中无边际泳池），花园，会议室，休息室，高尔夫球室，瑜伽室，台球室，健身房，项目会所和空中会所。
空中无边际泳池
高端空中会所
空中健身房
台球室
室内高尔夫球室
功能齐全的儿童房
瑜伽室
空中花园
空中酒吧
购买流程：
1. 选好自己喜欢的泰国公寓
2. 付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
3. 凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
4. 从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
5. 与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
6. 拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
7. 完成土地厅过户
8. 注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
楼花
• 交楼前转让房屋费用修改合同：2-3万泰铢（由SRC收取）
+061-634-6888
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