Rhythm Sukhumvit36-38公寓

项目概况：

位置：曼谷素坤逸主干道，Soi Sukhumvit 36,步行至轻轨BTS Thong Lo通罗站仅350米

竣工时间：2017年 1月底

开发商：AP Thai PLC

总层数：25层永久产权高档酒店式公寓

总户数：仅496户

停车位：213个

主要户型：

1房单间：24平方米

1房1卫：33平方米

单层层高：2.70米

交付标准：精装修，有家具电器套餐可供选择

配套设施：奢华星级酒店大堂、超大休憩花园前庭、洗衣房、空中楼顶露天花园、烤肉区、水疗按摩池、健身房、男女桑拿房、户外瑜伽区、超长游泳池、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、图书馆、商务中心及会议室、多用途工作区、5部全自动分层高速智能电梯、自动门锁、24小时保安人员及闭路电视系统、门禁卡等。

付款方式：

1. 订金：付10万泰铢

2. 签合同+首付款：付房款总额的 20%（预订后一般14天内交付）

3.尾款：

- 总房款的 70%（在付完合同款后的1个月之内支付）

- 过户费和税费：2%

- 大楼维修基金：500 泰铢/平方米（一次性支付）

- 水（电）表安装押金：按实际所需花费缴纳

- 物业管理费：55泰铢/平方米/月（提前12个月）

提到曼谷的Thonglo通罗区，相信来过泰国的朋友们都会熟悉，被誉为曼谷的“兰桂坊”，这里是一片“连黄金落在这里都显得不够惹眼”的世界级富豪聚居区。这里不仅云集了东南亚福布斯排行榜前100位的富豪巨贾，而且泰国皇室成员，以及一些著名的明星也都居于这一区域之内。通罗是一个夜晚和白天气氛截然不同的高档区域，它本身就是一个健全的商业圈，这里酒店，购物中心，高档公寓比比皆是，生活方便快捷，直通素坤逸大道Sukhumvit。而素坤逸大道Sukhumvit作为曼谷的交通中轴干道，与BTS轻轨线实现了完全重合，串联了曼谷优质的配套资源，如购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在此。

而我们的Rhythm Sukhumvit 36-38高档酒店式公寓项目就位于曼谷的这片“蛋黄中的黄”的地段上，坐落于素坤逸36巷，又联接到素坤逸38巷，选址优越，步行至轻轨BTS Thong Lo 捷运站只要350米 (距离Phrom Phong站 EM百货商场 仅一站、BTS Asoke及MRT Sukhumvit 交汇站仅两站)，多样生活方式随意选择，尽情体验高端城市生活。其实通罗区也是曼谷著名的日本人聚集区，很多知名的日本国际公司在泰国设立了分公司，而他们的高级管理层都会选择在通罗区居住。

Rhythm Sukhumvit 36-38高档酒店式公寓大楼高25层，现已完工。大楼由泰国著名地产商AP集团与日本三菱地产集团Mitsubishi Estate Group联合开发，采用日本建筑设计理念打造。游泳池位于大楼第6层，桑拿与健身房位于25层，该项目也是第一个采用互锁设计空间的公寓，AP主旨在利用所有空间优化产生最大的价值。Sukhumvit 精华地段保值抗跌、建商信誉良好，对于想要投资收租的朋友，也是一个不错的选择。在三菱地产集团的加持之下，租客、买家族群也多为欧美人和日本人。

建商背景：

AP (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED为泰国本地十大上市公司之一，公司成立于1991年，公司的核心业务是开发房地产项目，项目有联排别墅、单独立住宅和公寓。截至目前已有25年的历史，已完工180个项目，2014年在泰国最热销建商排行榜排名第五，总销售额达1亿927万泰铢！在2015年3月2日，宣布与日本房地产龙头三菱地所集团合资。并推出Life Asoke、 RHYTHM Asoke与RHYTHM Asoke II造成当天建案完销佳绩。AP 地产集团深受泰国当地人爱戴，无论是自住或者投资都非常适合。根据不同等级的建案，价格也将有所不同，RHYTHM 及 LIFE 系列较为一般民众所接受。

AP 的建案分为A、B、C、D 四个等级

A级建案：THE ADDRESS 系列

B级建案：RHYTHM 系列

C级建案：LIFE 系列

D级建案：ASPIRE 系列