Bang Wa位于曼谷西南部，隶属湄南河吞武里区，距湄南河近，周边购物商场、著名市集环绕，便捷的交通加上云集丰富的教育资源和旅游商业中心。
大型生活社区聚集，将整个Bang Wa地区串成了一个“含金量”颇高的宝地，形成当地“中产生活圈”。
王朝旧都 本土富贵阶层聚集区
The Livin所在吞武里，是曼谷最古老的区域之一，也是曼谷的起源。作为郑信王朝的旧王都，众多皇室及达官贵人定居于此。
鉴于河东用地紧缺，曼谷政府近年开始着力发展河西，如顶级商圈IconSiam，是曼谷重量级新兴旅游目的地。河西发展致力于传承曼谷历史，承接现代化商业发展。
“四号公路”Phetkasem四通八达
Phetkasem公路属于曼谷四大主要公路，也是目前泰国最长的公路之一，并且连接与马来西亚，被寓意“跨国公路”。
Phetkasem大道以Bang Wa为中心
南边则通往佛统府、甲米、普吉等直线抵达
东面市中心则拥有大皇宫、郑王庙等旅游景区、CBD沙吞等
地铁一通黄金万两房价日益暴涨
自地铁延长线开通之后，蓝色线MRT地铁线Hua Lamphong - Bang Khae的路段通车之后，实现了整个大区域主城各个商圈、区域的无缝连接，迎来黄金发展期。
去年的Bang Wa地区地价涨幅最高达到8.90％，平均地价稳定以5%左右增长。Bang Wa区开售公寓90％以上位于Phetkasem大道上，吸纳率高达90％，平均总价237万-400万泰铢左右。
Bang Wa区黑马—Phasi Charoen
Bang Wa区800米轨道距离内，公寓项目2014年均价66,600泰铢/㎡，到2016年85,800泰铢/㎡，今年地铁通车后上涨至100,000泰铢/㎡，涨幅潜力无限。
仅离Bang Wa两站之隔的Phasi Chareon因距离Seacon商场、莲花超市等生活中心，是目前Bangwa地区生活社区最为密集的版块，开发量达4,267套公寓单位。
200米地铁 15分钟CBD生活圈
The Livin紧邻地铁站MRT Phasi Charoen 200米，乘坐地铁15分钟内可至沙吞核心CBD商圈，无需转程即可30-35分钟直达CBD Rama 9与Asoke，一站式即可串联整个曼谷核心商圈。
200米步行抵达MRT Phasi Charoen
2站地铁即可享有双轨交汇Bangwa乘换站
毗邻社区大型商业 优质生活圈
The Livin项目所处在区域板块商业3公里最佳辐射来看，这片涵盖大型配套商业、医院学校等丰富业态的综合性的大型生活社区，将显著提升区域的内核优势，也吸引大量本地人纷至沓来。
Seacon Bangkae商场 200米
Phetksam 2医院 80米
英式哥伦比亚国际学校 3公里
The Livin将配备私家码头，便捷通达BTS Bang Wa站等黄金轨道站。
大学经济圈，“零成本”留学与财富升值
Bang Wa有超过5万名学生，由于曼谷的大学不提供住宿，学生需就近租赁或购买公寓，The Livin项目距离泰国知名私人高等学府的暹罗大学会和暹罗科技大学5分钟的车程。两大校区周边临近地铁的房产租金收益一居室已达到15000铢/月，市场年租金能够达5.3%的回报率。
项目基础信息
项目名称：The Livin Phetkasem
项目类型：A栋32层，B栋33层
产权类型：永久产权
车位配比：904个(约42%)
交楼时间：2023年第1季度
总房价：50.5万人民币起，首付仅需10万起
占地面积：约9莱（约14,400㎡）
总单元数：2167单元
配套设施：85米长超大泳池，足球场、慢跑道、高尔夫模拟室、游戏室、影音室、超7800㎡绿化空间
户型规划：Stuido24㎡
物业管理费：45泰铢/㎡
大楼维修基金：450泰铢/㎡（一次性）
距离Phasi Charoen站仅200米
距离Bang Wa双轨交汇站仅5分钟车程
距离区域内大型商场Seacon仅200米
总价50.5万人民币起
首付仅需10万
项目效果图
项目位置
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