Excel Lasalle 绿城17

项目信息

• 项目名称：The Excel Lasalle 17（绿城17）

占地面积：7850平米

停车场：46%

大楼：4栋（A、B、C、D）每栋8层楼

总户数：581户

房型：1房1卫 25.3平米

1房1卫加大 34.5平米

2房1卫 44平米

房屋基金：500泰铢/平米

物业费：45泰铢/平米

预计竣工时间：2021年第二季度

EIA：已通过

交房标准：天地壁厨、卫浴、家具、家电

• 水电表一房电表押金：3550泰铢

• 过户费2%（买卖双方各1%）

曼谷北边有众所周知的一带一路中泰高铁总站，东边邦纳（Bangna）拉桑（Lasalle）有亚洲最大的综合体Bangkok Mall、正在建设下的机场快线和东部经济走廊。邦纳拉桑这个区域在泰国当地已经火了10年，遍布国际／公立学校、市场、居民区；有很多泰国当地成功企业家倦了闹市，在此买地盖花园别墅，打造自己的世外桃源。2012年，大家都看好这块区域未来的发展，诸多开发商开始涌入，争相开发。

一．EEC－东部经济走廊

泰国将花巨资将泰国打造成东盟地区领先的数字商业中心，其中很重要的一个项目就是建一条高铁将廊曼机场－素万那普机场－乌达抛机场连接在一起，建成后从曼谷1小时就可穿越多个府到达芭提雅。阿里巴巴也在2018年宣布对该项目和数字投资110亿人民币，并签署了相关协议。

二．绿色轻轨线延长

在1994年轻轨刚建成时， 东部终点站在安努站（Onnut），北部在莫奇站（Mochit），且市中心往曼谷东部的线路与地产价值最高的素坤逸（Su khumvit）道路重合。每一站都有一个大型商场，沿路布满五星级酒店、办公楼、国际学校、国际医院等等，配套与国际接轨且是整个泰国最高端的！

泰国政府这两年对这条线路也有很深的规划，东部延长线将至Samut Prakan府，北部将至Pathum Thani府；整条线横跨泰国3个省份，与之交错的其他轻轨地铁线路有8条！分别是：黄、灰、深蓝、浅蓝、深绿、橘、红、粉色线。不论到曼谷市中心、北部的中泰高铁曼谷总站，还是东部经济走廊，这条线都能一站到底。他是泰国真正的生命线！

三．轻轨黄色延长线

这条黄线全长30.4公里，23个站，与蓝色、橘色、机场快线、绿色轻轨Udom Suk站交汇；项目所在地与该交汇站只有2个站距离。在轻轨的推动下，这个区域潜力会加倍增长。

△轻轨黄色线

四．素万那普机场快线

该机场快线一共分为两期建设，一期长14.4公里，12个站；二期长3公里2个站；预计每小时约15K－30K人乘坐；现在机场快线仅有一条通向浅绿色轻轨北线，今后该线路的开通将使绿色轻轨东线人群出行更加便捷，毕竟东线沿线的酒店和居住群体更加多样。

△ 机场快线

东南亚国家－中泰高铁总站－曼谷市中心－国际机场－泰国东部主要工业城市，被这一条轻轨紧紧串联在一起，他的重要性和地产价值不言而喻。

从下图而知，项目周围遍布商场、学校；且根据调查显示，这个区域有23万多常驻居民，每户人家收入在曼谷排名前十。

工作共享空间

泳池

禅意花园

健身房

样板间

楼层图

A栋2层

A栋3-7层

A栋8层

C层

△&；nbsp；2层

△&；nbsp；3-7层

8层顶层

&；nbsp；—&；nbsp；户型图&；nbsp；—

▽

〔一房一卫－房型A－25平米〕

&；nbsp；

〔一房一卫－房型B3、B4－30平米〕

〔一房一卫－房型C－34.5平米〕

〔两房一卫－房型C－44平米〕