Rhythm Asoke II 高档公寓

项目概况：

位置：Asoke-Dindaeng路, 至地铁MRTRama9 站约五分钟

竣工时间：2017年初

开发商：AP (Thailand) Public Company Limited

总层数：1栋30层永久产权公寓

总户数：347户(包含1间商铺)

停车位：136个停车位

户型：单间22.20–27.77平方米；一卧27.70–29.50平方米；两卧42.00平方米

单层层高：2.70米

交付标准：精装修

配套设施：奢华星级酒店大堂、大型社区自然公园、健身房、慢跑跑道、瑜伽练习室、花园城市景无边游泳池、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、按摩池、休闲沙龙、台球桌、男女芬兰桑拿房、全自动分层高速智能电梯、高级自动门锁、停车库、全天候安保等。

付款方式：

1. 订金：付10万泰铢

2. 签合同+首付款：房款总额的50% （预订后一月内交付）3. 尾款：总房款的50% （于首付款后的一个月内支付）

- 过户费和税费：2%

- 大楼维修基金：600 泰铢/平方米（一次性支付）

- 水（电）表安装押金：按实际所需花费缴纳

- 物业管理费：70 泰铢/平方米/月（提前12个月）

楼盘介绍：

由泰国前五的著名上市地产开发商AP与日本三菱地产集团联合于2016年倾力打造建设完工的曼谷RHYTHM Asoke II中心国际酒店式公寓项目，坐落在曼谷新商业金融中心拉玛九区，距离MRT Phra Ram9地铁站步行仅5分钟，项目采用了传统日本的禅道的设计风格，总楼高为30层，紧邻未来亚洲最高摩天大楼超级塔Super Tower，位置极其优越且具有巨大升值潜力。本身AP地产集团的公寓品牌深受泰国当地人以及传统外国投资客爱戴，无论是自住或者投资都非常适合。

RHYTHM Asoke II中心国际酒店式公寓项目与之前我们介绍过的Rythm Asoke I 在同一个区域，位于Asok的衍生区域，属于Asok－Din Daeng地区，更靠近MRTRama 9 站，距离地铁站不到300米，距离Rama 9十字路口150米。Asok－Din Daeng 地区，是过去几年曼谷发展最快的区域之一，这个需要感谢我们大量的整日埋于工作的Asok及Rama 9地区工作狂以及白领阶层们，对于在这一地区拥有自己的公寓的梦想以及更便利地上班，或是在家门口上班，可以舒舒服服在家睡个懒觉，7点半起床喝杯咖啡，做个瑜伽再去上班的梦想最终得以实现，G Land以及其他的几座重要的曼谷新甲级写字楼在该地区附近相近落成，使得Asok－Din Daeng新中心商务区大跨步的发展。

项目周边除了靠近地铁MRT以外，还靠近多条出城以及入城高速公路，交通系统可说是四通八达，离项目大约600米的地方正在建造著名的超级塔项目，建成完工后会成为曼谷乃至整个东南亚地区最高的建筑，共125层，高615米，预计2020年完工，超级塔预计耗资1000亿泰铢（约合31亿美元），将成为“东盟和泰国最高建筑、国家地标和曼谷最新中心商务区的心脏”。

超级塔等众多百货商场的建成，将会再吸引更多的上班族到达这一区块，届时Rama 9区未来预估每日上班族高达3万人，而到达拉玛九区Rama9的百货公司人流量预估也将达到4.8万余人，未来BTS橘色线的延伸，会使Rama9区到达曼谷各区变得更加便利。拉玛九区Rama9，该区现有大型百货商场Central Plaza、著名连锁超市Robison，“联合利华”亚太企业总部，2016年底完工的商办大楼“G Tower”，以及大型写字楼第九塔“The 9th Towers”。据曼谷本地权威机构统计，目前供给的千余套公寓还是无法满足两个商务区将近上万人的公寓居住需求，所以这一区的新项目也是一开盘即告售罄，原计划400套的桉子开盘消息一经放出即可招致上千人排队等待。