随着国内房产投资者对曼谷房产的关注度提升，越来越多的投资者试水投资曼谷房产；富于冒险精神的重金投资；谨慎型的投资者多选择入门级的房产小额投资。今天，小编就特地来写写轨道交通沿线的区域划分。
首先，我们先来看看2017版的曼谷轨道交通图（已按颜色标出区域）
这张图告诉我们：
1. ；蓝色MRT地铁线，目前唯一一条地铁线，日均乘客流量30万人次。
2. ；浅绿色BTS ；素坤逸线，与有曼谷长安街之称的 ；Sukhumvit ；路重合，上连曼谷北部政务部门区域，中部购物区、外事区；下连曼谷东南端新开发区；日均乘客流量80万人次。注：2018年新通车9站。
3. ；深绿色BTS ；是隆线，始于众人熟知的Siam ；购物区，途经曼谷第一老街silom路，途经昭披耶河，到曼谷西南端；日均乘客流量30万人次。
4. ；紫色BTS北线，2017年新通车线路，链接曼谷北部郊区与曼谷市区北部乍都乍周末市场区域，日均流量5万人次。
5. ；红色Airport Link机场线，始于Pathumwan居住区，途经新区Rama 9 ；区域至素万那普国际机场；日均乘客流量10万人次。
6. ；黄色BRT ；快速公交线，连接Sathorn沙吞与Rama 3区域，日均乘客2.5万人次。
下面，我们就来分说每一区域，不过若是说路名，各位投资者会看得云里雾里，那么我们就通过上文轨道交通中的站名及1公里范围内的区域来命名。
Central Lumpini ；中心隆皮尼区房价：25万泰铢/平起
Central ；Lumpini区域是以Siam为起点，至E2 Ploen Chit站范围内；同时，包含Siam为起点至S1站Rachadamri区域。著名商场有：Central world、Gayson、Central Embassy
Gayson
Central Embassy
此区域的特点：
1.定位为中心商务区，多商业配套为主。
2.商业用地与居住用地成竞争关系。商业体开发高地，高端房产争抢地。
3.Lease hold租赁权与Free hold永久产权项目集中地。该区域因地理位置的优越性，近年来开发的项目多为Lease hold 30-50年不等；少有Free hold永久产权项目。
4.住宅多独栋：此区域因地块稀缺，开发商在有限的地块上开发商的项目往往以独栋的形式呈现，地面公共配套不多。
可关注项目： ；(点击可查看项目)98 wireless ；；曼谷四面佛185公寓
Sukhumvit素坤逸区域， ；13万泰铢/平-40万泰铢/平
素坤逸区域是轻轨站E3 Nana ；站至E9 On Nut站。Sukhumvit区域算是曼谷最为海外投资者所熟知的区域。著名商场有：Gateway商场、Emporium&；Emquartier ；贵妇百货
此区域特点：
1.人见人爱：配套足、节奏慢。轻轨沿线商场、高层住宅林立。但如果往沿途双车道巷子内进入，可见多家老牌自建精美别墅、口味各异的餐厅、医院、学校及各类小型商业体，充满了生活气息，是本地富人和老外最是钟情的区域。
2.土地私有，自有小型地块出让难。该区域特别有意思，一来是该区域是富人聚居地的象征；二来各家拥有的自有土地区域太小，开发商很难规模开发商新项目。于是导致了该区域现有可利用地块随着逐年开发商越来越少，房价自然逐年递增。
3.人以群分：该区域居住的多为泰国本地人、欧美人和日本人等。但偏偏称之为日本区，为何？二战后，日本在泰投资逐年递增。曼谷市区，居住着很多拖家带口的日本家庭。衍生出的餐饮、教育和医疗和购物等配套，形成了今天在该区域随处可见的日本元素。 ；
4. ；租金高低拉开了租客消费层级：该区域接近1000泰铢/平的租金，划拉出的高收入群体，对租金承受力高，房屋保护好。
先来说E3 Nana ；站。
Nana ；站有四大特征：一为中东、印度租客、商贩（非人身攻击，陈述事实）的聚集地；二为该站区域内基建落后，建筑以破旧商场、民房为主；三为红灯女郎遍地跑；四是对外出租有困难，本地人与老外都不买账。此站区域，小编仅想陈述以上现状，若做短期投资的金主，请慎重；土豪和长期投资的金主，请忽略。
接着是，E4 Asok站——E7 Ekkamai站
此区间所谓是曼谷开发商竞争最为激烈也是出租市场最为活跃的区域。通常情况下，我们称之为日本区、曼谷富人区。均价20万泰铢/平起，特别高端到达45万泰铢/平。
其中，E4 Asoke站与地铁MRT 蓝色线 Sukhumvit 站相交，可换乘。
E5 Phom phong 紧邻EM区域贵妇百货，专为高端人士打造。
E6 Thonglor-E7 Ekkamai，素有曼谷的兰桂坊之称，生活好不自在。
可关注楼盘：(点击可查看项目)S31曼谷摩天森林公寓 ； ； ； ；曼谷皇后花园公寓
Emporium&；Emquartier ；贵妇百货
E8 Phra khanong——E9On nut站，均价15万泰铢/平起-20万泰铢/平
该区域做为前面日本区域的延伸，近3年来发展迅速。E8 ；站与E9站轻轨站旁均新建了两大商场Summer Hill ； ；和Century Movies Plaza与轻轨站相连。
居住群体主要集中为：本地中产、外籍租客和本地租客。
区域内配套：Lotus ；超市、国际学校、Big C ；超市、当地医院等。
重点值得一提的是，在On nut站700米距离处，有上市开发商Sansiri 倾力打造的住宅综合体T77，此住宅综合体由 ；The Base park West +The Base park East +Haus Hasu+Mori Haus+The BaseSukhumvit 77+ ；其他开发商各式楼盘组成，这些公寓加起来能住约6万人。目前，该地区已成为预算较低外籍租客及本地刚需租客投资和居住的重点区域。
可关注项目： ；(点击可查看项目)：曼谷城市方舟 ；；AP旗下@life系公寓
On nut莲华超市
再看2017版的曼谷轨道交通图（已按颜色标出区域）
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