3月3日和3月5日，全国政协第十三届全国委员会第一次会议和第十三届全国人民代表大会第一次会议相继召开。关于房地产市场，《政府工作报告》提出，坚持“房住不炒”的定位，明确强调了稳妥推进房地产税立法。
全国人大大会新闻发言人张业遂表示，房地产税立法，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。自此，争论10年之久的房地产税终于有了一个确切的新进展。人民日报社旗下证券报给出了时间点：2020年前完成房地产税立法。
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那么如果房地产税开征，谁会受到“一万点伤害”？
① 在中心城市囤积了大量住宅的人
伤害指数：★★★
从目前民意来看，在中心城市实施累进制、惩罚性的房产税，是很有可能的。
对于拥有多套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候市场可能会出现集中抛盘的局面，这对中心城市短期房价构成影响。而这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。
②盲目购买旅游物业、养老地产的人
伤害指数：★★★★
如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
③加杠杆、超承受能力买多套房的白领
伤害指数：★★★★
如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人死扛现金流压力的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
④ 在三四线城市囤积了大量住宅的人
伤害指数：★★★★★★
即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。
但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
⑤手中有多套房、负债率非常高的炒房者
伤害指数：★★★★★★
房地产税如果出台，就足以对这类人产生巨大的压力。因为房地产税出台消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
很明显，其中一二四项都指向了高净值家庭。业内人士指出，面对房地产税的开征，高净值家庭要做的是优化房地产投资而不是简单减少配置，建议减仓人才净流出地区的房产。
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备受青睐的房地产投资 ；
中国的家庭偏爱房地产投资。根据Campden Wealth公布的《全球家族办公室2017年报告》显示，在各类投资中，股票、私募股权和房地产是最受家族办公室倚重的投资方式，亚太区家族办公室则尤其偏好房地产和私募。大中华地区在房地产上的投资占比更高，达到26%。
在国内经济增长放缓、人民币贬值压力越来越大、资产配置荒、双限下冰封的国内楼市等因素的驱使下，国内的中产阶级和高净值人群的抗风险资产配置有必要进行优化升级，可以说财富保卫战已经打响！
回顾2017年，可谓海外置业爆发的一年。越来越多的中产新贵及高净值人群转战海外房产投资，以获得丰富的投资回报。
全球知名房地产服务商戴德梁行发布《中国海外投资市场报告》显示，2017年上半年，中国境外房地产投资总额高达158亿美元，位列历史同期第二高位。
数据来源：戴德梁行
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2018年海外置业潮再起 泰国房产市场必须关注
随着“一带一路”的推进，很多嗅觉灵敏的投资者和金融机构跟随国家海外战略脚步，将目光投向更多还未经历房价增长的东南亚国家。中国企业走进东南亚国家进行投资和基础设施建设，也带动了当地房产市场的发展。
