【清迈 】PASTEL酒店式包租20年，8%回报率

PASTEL BY THE NEW CONCEPT
清迈新概念Pastel

项目名称：新概念Pastel公寓

项目性质：永久产权公寓

地理位置：Soi Donpin 3,Hangdong,Chiang Mai

完工日期：2021年底

开 发 商：The New Concept

项目构造：7栋，共208户

项目面积：23,628平米

推荐理由

1、该项目位于清迈Soi Donpin 3,杭东路上。清迈作为一个热门的旅游城市，一年四季都非常受到游客的青睐。目前清迈有超过200多家的酒店是纳兰风格设计，这其中有25%的酒店又是传统纳兰风格的设计。而Patel项目则致力于打造一个欧洲风情的度假小镇，该项目涵盖了酒店住宿，购物，餐饮及市集等为一体。

2、该项目直径十公里内，除了生活配套齐全，更是覆盖了清迈的知名景点。不管是著名的夜间动物园，还是清迈古城和古城夜市，游客都可以轻松到达各个景点游玩。

STAR ANENUE 1.7公里                           BIG C 超市 2.5公里

NIGHT SAFARI ZOO-清迈夜间动物园 5.2公里       ROYAL PARK-皇家植物园 5.4公里

清迈古城 8.7公里                              NIGHT BAZAAR 夜市9.4公里

3、该项目提供包租托管服务及回购服务，包租20年，每年租金回报率8%；回购价格每年增长2%,且提供每年免费入住10天。清迈的房价相对于曼谷、普吉等热门城市更便宜。清迈的公寓平均年租金回报率在 4.25-8%左右。从过去的统计数字来看，清迈的公寓房价每年涨幅稳定，租金回报和房价涨幅每年能带来10% 左右的回报。房产价值相比曼谷和芭提雅大城市仍是低位，未来几年仍有很大的增值空间，养老、为子女教育目的为主的购房者可关注清迈。

4、清迈新概念集团有限公司，致力于开发清迈房地产，创造新型公寓投资方式，即投资出租型公寓。新概念注重质量，公司所有项目均由在设计与建造酒店方面拥有丰富经验的专业团队把关，严格把控质量与价格，无论是建材还是各个施工阶段，为了让顾客得到最好的住所与服务。

价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：

一卧：35平米，                  219万泰铢（约人民币44万元）

二卧：72.95-109.35平米，   399万-599万泰铢（约人民币79-119万元）

单价：约人民币1.1万元/平米

付款方案：   方案一：定金：100,000泰铢         首付：35%

其他费用：   物业费：约人民币9元/平/月（包租期间免费）

维修基金：约人民币100元/平（交房时一次性付清）

过户费：1%

配套项目设施：游泳池，停车场，接驳车24小时保安，24小时监控，门禁卡

房源图片

室外图

商店

项目平面图

位置图