【The Excel Ratchada-Huaykhwang 】辉煌地铁高端公寓送全套家具家电

奥英中央溪谷项目The Excel Ratchada-Huaykhwang项目所处的区域为最靠近曼谷新CBD 3.0 （Rama 9）的大型居住社区，该地区汇集了众多泰国私人居住社群，华人代购街，中国餐馆，国际学校，国际医院，大型商场，大使馆等，是目前曼谷租赁市场最旺盛的区域之一。 Ratchadaphisek是连接Rama 9地区的主要道路。从Rama 9号路口到Ratchayothin路口约有10.5公里距离，未来的轻轨项目将连接到现有的两个地铁口，并将有许多大型新建项目落地此区，所以吸引了不少投资者早早前来此区抢占先机。 根据NexusProperty Marketing公司的调查，该地区公寓价格从2013年从86,900泰铢/平方米涨到2017年的116,000铢/平方米，年均涨幅达9.3％。这主要得益于Rama 9区域的快速发展，使之成为曼谷最热门的投资区域。 而该区域内公寓，也能取得不错的出租回报。据统计，该区域的平均出租回报率为5.39％，高于曼谷的市均出租率。由于此区就近办公区，及其出行方便、设施齐全，受外国人欢迎等重要因素，该区出租率还仍有上升的潜力。 总所周知，Rama 9区域将被建成曼谷的新中央商务区，附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。例如The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9。世界500强企业以及政府大楼也相继进驻，如正大集团CP Land大楼，TCC大楼，联合利华亚太地区办公总部、世界第三高Super Tower超级塔，中国大使馆，泰国国家住宅银行总部，FortuneTower IT mall（电脑城），泰国证券市场总部，华为总部等皆在Rama9区选址办公。 Rama9区有三条地铁线穿过，以著名的地铁站Rama9为依托，这个地铁站是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点，该区域覆盖未来曼谷橘色（橙色）地铁线沿线主要地段，也包括机场快线主要枢纽。 MRT橘色线是泰国政府重资820亿泰铢打造的地铁线，全程21.2公里，横贯曼谷东西主要区域，整段完成后将增加客流量至50万，这是曼谷CBD东进的核心工程，预计2022年完工。橙色线的换乘点就在Rama 9区域的泰国文化中心站。 项目地址： 项目位于辉煌Pracharabampen Soi 10，距离地铁辉煌站900米。