JRY Rama9公寓

项目概况：

位置：曼谷新CBD拉玛9路17巷, 临近地铁Rama 9站和泰国文化中心站，规划建设中地铁橙色线就在家门口

竣工时间：2018年初

开发商：JRY DEVELOPMENT GROUP

总层数：独栋8层低密度永久产权公寓

总户数：157户

停车位：72个停车位

户型：一卧 31.8-35.6平方米；两卧 50.8-60.4平方米

双层复式 36.5-60.7平方米（第二层面积赠送）

单层层高：2.70 米

交付标准：精装修包含全套家具

配套设施：奢华星级酒店大堂、社区自然花园、健身房、瑜伽练习室、花园城市景无边游泳池可见未来东南亚第一高楼、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、按摩池、休闲沙龙、台球桌、男女芬兰桑拿房、全自动分层高速智能电梯、高级自动门锁、停车场、全天候安保等。

付款方式：

1. 订金：付5万泰铢

2. 签合同+首付款：付房款总额的 40% （预订后一般1个月内交付）

3. 尾款：

- 总房款的 60%（于2018年底项目竣工时支付）

- 过户费和税费：2%

- 大楼维修基金：400泰铢/平方米（一次性支付）

- 水（电）表安装押金：按实际所需花费缴纳

- 物业管理费：40 泰铢/平方米/月（提前12个月）

楼盘介绍：

说起曼谷的新CBD—Rama 9区，熟悉泰国的小伙伴现在可谓是无人不知无人不晓，被誉为曼谷最年轻、最时尚同时也是最有升值潜力的一片发展区域之一，Central Rama9高档购物中心、G Tower 国际甲级写字楼、Show DC主题购物商场，SUPER TOWER未来东南亚第一高楼、Fortune Tower电子商品购物城、AIA 以及泰国证券交易中心、The Street、Big C这一连串的标志性地点名词，勾勒出人们对这片新兴繁荣之地的印象。

而我们的JRY国际酒店式白领公寓便坐落于这一区域的拉玛9路17巷，属于Rama 9 New CBD的核心规划区域，该区域是泰国G Land集团领衔打造的城市商务商业新核心，项目临近机场快线（项目所在巷口出去左转直走就上机场高速，去到新机场打车才180泰铢左右，不到20分钟），巷口规划了新的地铁站（正在规划建设中）橙色路线，离新地铁Pradit Manutham站700米左右，离泰国文化中心地铁站约车程7分钟。更惹人注意的是从项目里便可以看到可以直接看到泰国乃至东南亚最高楼SuperTower。

同时，公寓项目所在的区域还是曼谷名副其实的重点国际学校学区，集中了多家重点国际学校，先进的教学理念、超强的“三语环境教学”以及优质的就学环境非常受到在曼谷生活的外籍人士的认可。例如泰国最大日办学校“泰日协会 ”The Regent’s英国国际学校、SISB新加坡国际学校（乘车7分钟）、KIS美国国家学校（乘车7分钟）、法国国际学校。由于生源和师源的增加，且目前该地区租房住房供应量不足，JRY公寓的落成便会为该地区广大的师生以及家长带来重大的好消息，租赁投资潜力巨大！

另外从项目出发车程约12分钟便可到达泰国最大的韩国时尚城、免税店、泰国和亚洲风情美食街、拳击竞技表演、中心娱乐公园等，据官方不完全预计，仅该一地区每天接待游客都在10万人次左右，且可直通地铁巴士、机场大巴等。项目附近有皇家超市，多家7-11超市、spa、西巴克、日式、泰式餐厅等，生活日用十分方便。关于就近医疗也是一场便利，Bangkokhospital、Piyavate hospital以及Rama9hospital这三家综合性国际医院也围绕在小区的旁边。

公寓的周边还有一个非常吸引人的硬件优势，曼谷RAMA IX城市公园，为曼谷政府持有的未规划绿地，居住在这里可全天候享受城市绿肺带来的优质空气和清新坏境，同时，未来业主可在游泳戏水时越过绿地眺望SUPER TOWER，也是视觉景观上的一大享受。在公寓配套上，JRY公寓精心打造了极具风情感的户外露天泳池，同时配备了功能齐全的景观健身房，还特别细心的打造了温馨的阅览室，在公寓的所有公共空间里，业主也能享受到家的温暖和私密。

除此之外，JRY白领公寓地位为精装修酒店式公寓，可以让你拎包入住，免去装修的一切烦恼。你不仅节省了装修花费，同样也免去了跨过装修带来的时间、精力的投入。还获得了一个现代化、高品质的居住空间。