项目概况：
项目名称：The Punna清迈公寓
位置：清迈最大Central Festival Plaza综合商场以及Big C购物中心旁
占地面积：将近5,000平方米
开发商：PUNNA DEVELOPMENT
总层数：8层永久产权小资公寓
总户数：仅150户
停车位：超过70%
主要户型：1 房、2 房 33-85平米
单层层高：2.70米
交付标准：精装修，有家具电器套餐可供选择
配套设施：高档酒店大堂、社区商业、超大休憩花园前庭、独具宁曼建筑设计风格的休闲会所、洗衣房、露天花园、烤肉区、水疗按摩池、花园健身房、瑜伽练习室、大型户外游泳池、图书馆、商务中心及会议室、男女芬兰桑拿房、全自动分层高速智能电梯、自动门锁、24小时保安人员及闭路电视系统、门禁卡等。
付款方式：
1.订金：付10万泰铢
2.签合同+首付款：付房款总额的 25% （预订后一般14天内交付）
3.尾款：
- 总房款的75%（在付完合同款后的1个月之内支付）
- 过户费和税费：2%
- 大楼维修基金：500泰铢/平方米（一次性支付）
- 水（电）表安装押金：按实际所需花费缴纳
- 物业管理费：45泰铢/平方米/月（提前12个月）
区域介绍：
清迈新城核心主干道，交通便捷，绝佳价值洼地：The PUNNA普纳国际公寓位于清迈新市区的中心，在最重要的主干道11号国道和118国道交汇的十字路口南侧，这里连接清迈火车站、清迈汽车总站、清迈古城，去曼谷的高速和清迈环线，是进出清迈必经的交通门户。拥有绝佳的地理位置和激动人心的发展潜力，清迈新城是清迈政府着力打造的新市中心区域，也是目前最火爆最有升值潜力的市区。从项目出发，仅仅一街之隔便是泰北最大的中国小商品市场，900米到达清迈汽车总站，15分钟到达清迈国际机场，10分钟到达清迈古城，10分钟到达宁曼路和清迈大学。说实话您就算步行，都可以很方便地到达您日常所需的任何地方。更值得一提的是清迈最大人气最好的购物中心Central Festivel Plaza以及综合性超市Big C就在公寓项目的旁边。
泰国的公寓一向以公共配套定价，同样大区域的项目，临毗大型购物中心和大型公共配套设施的价格往往比其他项目高出50%以上！清迈新城毗邻central附近的楼盘，每平米的售价超过7万泰铢！房间的总价在280万泰铢到330万泰铢之间。而PUNNA虽然拥有同样优质的地段和配套，但因为开发商拿地早，土地成本低，所以价格十分亲民。每平米单价五万多泰铢，总价100多万泰铢，是目前清迈性价比最高的项目。清迈新城板块也是未来10年清迈升值潜力最大、租金回报最高的区域。
毗邻在建泰北最大中国城及交通枢纽站：清迈作为泰国第二大的城市，每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈，并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈，所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过8%，租金回报率都在5%以上！
清迈市房地产城市规划明确提出，以后市区的发展方向是清迈新城板块发展。并明确提出依托泰国第二大城市清迈。将清迈新城打造为一个清迈乃至泰北地区的商贸经济范本。清迈新城内规划有泰北地区最为成熟的城市设施配套。项目位于清迈新城最为成熟的黄金三角地带，对面是BIG C 超级市场和泰北最大的中国小商品批发城，预计未来会有逾200家商家进驻，是未来清迈商贸中心区域，从而坐享项目后续带来的人流和配套红利。可以预期，清迈新城的后续发展动力和房屋的增持具有强劲的后续效应。
高端品质、完善的周边配套：
公寓配备全套家具，因此除了公寓的买入价格外您无需承担额外的支出公寓高品质的装修，且节能的设备将满足最挑剔的买家，户型多变，可以满足购房者不同的需求，公寓内部从细节之处体现高品质！
公寓项目周边完善而独特的生活环境：
购物：正对BIG C购物中心，和清迈中国小商品城一街之隔。清迈最大型最全的购物中心CentralFestivel Plaze和Index家具卖场900米。
银行：Central商场中盘谷银行、大华银行、暹罗商业银行等12家银行均有网点。
医疗：到清迈最好的医院曼谷医院1.2公里。车程都在5分钟以内。
学校：美国IAS国际学校、清迈大学、APIS（太平洋）国际学校、CMIS清迈国际学校、Grace（格蕾丝）国际学校、LIST兰纳国际学校。
休闲：周围新建各类球类运动中心11处，选择丰富，设施先进。
度假酒店设计，最全社区配套：
The PUNNA项目不仅拥有清迈领先的大社区设计理念，而且也是清迈新城唯一一个美式大社区经营理念的房地产项目，其公共设施的配置也是清迈同级别房屋少有的。项目的占地面积超过5000平米，而可销售面积只有不到2500平米，其余全部都是公共设施和配套！这样大手笔的公共设施配比在清迈是极少的。客户虽然买的是公寓， 但享受的是接近五星级度假酒店的豪华配置！
项目的中庭配有超大的景观泳池，及小区小品园林，让您可以在园区散步、健身。在公寓的顶层，俯瞰整个清迈市区，远眺素贴山，将是一份无与伦比的体验！
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