【the sun city 】免费考察 | 湄南河畔地铁三线交轨

名称:The Sun City
开发商:Sun City Co.,Ltd
性质:永久产权
类型:A、B两栋，每栋8层
土地面积:1 Rai-2-32
总单位:266户
停车位:74个停车位
位置:MRT Fai Chai站300米（已建成，2020年3月通车，MRT全环线贯通）
主户型:开间 24平方米（共238户）；一居 31平方米（共28户）
均价：8.5万泰铢（约1.98万人民币）/平方米
总价：181万泰铢（42万人民币）起
付款方式：
定金：5万泰铢（约1.17万人民币）
首付：房款的20％（交付定金后14天内付清）
尾款：房款的80％（交房时支付）
交付日期：2020年第二季度
交房标准：空调、厨台、卫生间洁具配套、部分镶嵌式家具、卧室及客厅门
物业管理费：40泰铢（约9.3元人民币）/平方米/月
维修基金：400泰铢（约93元人民币）/平方米(一次性缴付)
其它费用：过户费：1%
物业设施：泳池、健身房、社区花园、停车场、保安系统、摄像监控、24小时保安值班、出入使用门禁卡
项目亮点
➤湄南河畔曼谷中央生活区 CLD。
➤距离MRT地铁发财站300米。
➤40万人民币起，官封府邸。
➤单价低、面积小、总价低。
➤地铁房，2020年地铁开通即升值。
➤无忧出租管理，2-8年，5%包租。
➤泛亚高铁总站红利区。
➤三轨交汇，直达曼谷所有地标。
➤3站到达大皇宫，6站到达iconsiam，8站地铁直通中泰高铁总站bangsue，9站到达曼谷金融使馆区沙吞，10站地铁到达市中心siam暹罗广场。
泰国也是一个拥有悠久历史的国家，说到历史就不得不提曼谷的西北区——泰国皇朝古都【吞武里】！所谓东有Sukhumvit新繁华，西北区则有皇朝宝地吞武里，这是郑信时期的故都，妥妥的北京二环里。吞武里是曼谷唯一一处历史文化旅游区，了解的朋友大概都明白，中泰文化在此交融，深远的历史决定了区域的发展，湄南大运河王朗码头及火车站都将位于该区域内，湄南河沿线遍布旅游区，包括许多曼谷必打卡景点，如曼谷最大的皇家公园、卧佛寺，郑王庙等，每日游客的接待量占据整个曼谷所有景区中最为重要的位置，在游客接待量中位于前列。
除去历史带来的地域优势，泰国政府出台的“古城双修”（古都与城市中心）城市规划更是直接将西北区的古都片区提升改造，以“创新、创意、便利”为核心，在融合周边文化历史景点的同时营造出一个古都文化购物，居住，旅游的综合体！
曼谷房产市场竞争激烈，黄金稀缺地块炙手可热，地处皇朝古都风水宝地的吞武里，不仅拥有最为典型的曼谷Style生活氛围，且地价低于现在市中心的siam、sukhumvit等地的价格，随着泰国政府的轨道交通以及城市的规划建设，使得寸土寸金的吞武里地价预计将以与市中心的速度增长。
项目以极具现代美感的“C字形”两栋设计，精工打造耀眼外立面，以低密度为定位，更多绿化，开启崭新的居住时代，户户观景，无论是泳池花园景观还是外围景观。坐享湄南河优质资源，保证居住舒适度。步行一分钟即有农贸市场，让生活更加生活。
The Sun City位于MRT Fai Chai站300米，是纯正的地铁房，三轨交汇，2020年地铁开通即升值，地铁直达曼谷市所有地标，3站到达大皇宫，6站到达iconsiam，8站地铁直通中泰高铁总站bangsue，9站到达曼谷金融使馆区沙吞，10站地铁到达市中心siam暹罗广场。
从项目出发，湄南河畔步行约800米即可到达王朗码头，5分钟乘船即可到达最近的繁华景点，15分钟可达市中心siam核心生活圈。
MRT是曼谷唯一环线地铁，2020年全线贯通后，串联曼谷商圈，升值潜力巨大。
坐落于吞武里Bangkok Noi区域的The Sun City，仅需40万人民币起就能买到湄南河沿线的稀缺地铁盘，并且是此片区唯一单价最低的国际社区，实属绝佳的投资洼地！
周边配套
➤出门即是地铁，三线交汇。
➤TOPS超市 0米。
➤泰国四大行盘古商业银行SCB 0米。
➤Foodland 24小时美食街 400米。
➤Makro超市、KFC 500米。
➤Testco Lotus超市 600米。
➤斯拉查医院（比肩中国解放军总医院） 1.5公里。
➤王朗码头1.8公里，水路直通大皇宫、iconsiam。
➤15分钟到达Siam老牌商圈。
➤18分钟到达"一带一路"中泰高铁始发站。
周边景点：
➤曼谷皇朝古都吞武里风水宝地。
➤邻王朗码头，郑王庙，隔河相望玉佛寺、大皇宫、卧佛寺
周边购物及影院：
中央百货商场，万客隆超市，易初莲花超市，Sense商场，Major电影院。
周边学校：
加拿大国际学校，泰国政法大学，诗琳通人类学研究中心，国立玛希隆大学医学院。
周边医院：
Siriraj医院，仁慈医院，国立玛希隆大学医学院(皇家医院)。